Loyer de coloc selon la chambre
Entrez le loyer et la surface de chaque chambre : vous obtenez la part de chacun, pièces communes partagées à égalité. Le total retombe au centime.
Comment le calcul est fait
Prenons quatre colocataires avec des chambres de 14, 11, 12 et 10 m², et 34 m² de pièces communes. Chacun reçoit 34 ÷ 4 = 8,5 m² de communs. Léa compte donc 14 + 8,5 = 22,5 m², Samir 10 + 8,5 = 18,5 m². Sur un total de 81 m², la part de Léa est 22,5 ÷ 81 du loyer, soit 511,11 € sur 1 840 €.
Les centimes qui restent après l’arrondi sont attribués aux plus gros restes, pour que la somme des parts fasse exactement le loyer. C’est la même règle que dans l’app.
Le faire chaque mois sans y penser
Dans l’app, le loyer et les charges sont ajoutés automatiquement chaque mois avec cette répartition. Les arrivées et départs en cours de mois sont comptés au jour près. Pour aller plus loin, lisez comment partager le loyer équitablement et comment répartir les charges.
Questions fréquentes
Comment répartir un loyer de colocation selon la surface ?
On partage d’abord la surface des pièces communes à égalité entre les colocataires, on l’ajoute à la surface de chaque chambre, puis on répartit le loyer au prorata de ces totaux.
Faut-il compter les pièces communes ?
Oui, sinon une petite différence de chambre donne un gros écart de loyer. Avec les pièces communes partagées, les parts restent proches et chacun paie aussi pour le salon et la cuisine qu’il utilise.
Et les charges ?
Les charges liées à l’usage (box, électricité) se partagent souvent à parts égales. Le calculateur les ajoute à parts égales ; dans l’app, vous choisissez la règle pour chacune.